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品川エリアでワークスペースをお探しの方にオススメなのがコワーキングスペースです。品川駅はJR山手線、京浜東北線、東海道線のほか、東海道新幹線や羽田空港へ直通の京浜急行も乗り入れているため、周辺のオフィスニーズが高く、コワーキングスペースも豊富にあります。
また五反田や大森には個人でも利用しやすいカジュアルなカフェ風のコワーキングスペースも見つけやすくなっています。
しかし、いざ品川でコワーキングスペースを探してみると、その種類の多さに圧倒されてしまう方も多いのではないでしょうか？そこで、本記事では品川周辺エリアにあるコワーキングスペースをまとめましたので、ご参考ください。
- 品川エリアでおすすめのシェアオフィス・コワーキングスペース20選が分かる
- シェアオフィス・コワーキングスペースの選び方が分かる
- オフィス形態別のメリット・デメリットが分かる
- 起業時に必要な手続きが分かる
品川でシェアオフィス・コワーキングスペースが人気の理由
東京の主要ターミナル駅の一つである品川駅。都内各地へのアクセスはもちろん、新幹線を利用すれば主要都市への移動もスムーズ。さらに、羽田空港へのアクセスも良く、地方や海外とのビジネスにも便利です。
そんな品川で、シェアオフィス・コワーキングスペースが人気を集める理由は下記5つの理由です。
1. アクセス抜群の好立地
品川駅は、JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線など、多くの路線が乗り入れるターミナル駅。都内各地へのアクセスはもちろんのこと、新幹線を利用すれば大阪や名古屋などの主要都市へもスムーズに移動できます。
また、羽田空港へも京急線で約15分とアクセスが良く、地方や海外とのビジネスにも便利です。
2. 多様なニーズに対応できるオフィス環境
品川には、大規模なシェアオフィスから、少人数で利用できるコワーキングスペース、個室に特化したレンタルオフィスなど、様々なタイプのワークスペースが存在します。そのため、フリーランス、スタートアップ企業、大企業のサテライトオフィスなど、多様なニーズに対応できる点が魅力です。
3. 洗練されたオフィスビルが多い
再開発が進む品川には、洗練されたデザインのオフィスビルが多く、スタイリッシュなワークスペースで仕事に集中することができます。また、ビル内にカフェやレストラン、コンビニエンスストアなどが併設されている場合も多く、利便性が高い点もメリットです。
4. 周辺環境の充実
品川駅周辺には、飲食店やカフェ、ショッピングモール、ホテルなど、様々な施設が充実しています。仕事帰りに食事や買い物を楽しんだり、出張時に宿泊施設を見つけやすい点も魅力です。
5. コストパフォーマンスの高さ
都心の一等地でありながら、他のエリアと比較して、シェアオフィスやコワーキングスペースの料金が比較的リーズナブルな点も魅力です。
初期費用を抑えたいスタートアップ企業やフリーランスにとって、大きなメリットです。
【目的別】品川でおすすめのシェアオフィス・コワーキングスペース20選
それでは、品川でおすすめのシェアオフィス・コワーキングスペースを、目的別に詳しく見ていきましょう。それぞれのワークスペースの特徴や料金、設備などを比較しながら、自分にぴったりの場所を見つけてください。
1. 駅近でアクセス重視の方におすすめ
品川駅は広いため、出口によってはオフィスまで距離がある場合もあります。駅から徒歩5分以内の好立地にあるコワーキングスペースをご紹介します。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 BIZcomfort | BIZcomfort 品川Skyway | 24時間365日利用可能な個室特化型シェアオフィス。品川駅港南口から徒歩3分という好立地で、様々なタイプの個室を提供しています。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター、複合機 |
 Regus | Regus (リージャス) 品川 | 世界最大級のレンタルオフィス。個室プランも充実しており、1名用から複数名用まで、様々な広さの個室が選べます。 | 要問い合わせ | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | ドリンク、Wi-Fi、プリンター |
 ビジネスエアポート | ビジネスエアポート 品川 | 個室プラン、共有デスクプラン、バーチャルオフィスプランなど、様々なプランを提供しています。 | 月額利用料：9,900円～ | 各線「品川駅」港南口より徒歩4分 | ・平日7:00-22:00 ・土曜10:00-18:00 | ドリンク、Wi-Fi、複合機、シュレッダー、ロッカー、電話ブース、シャワーなど |
 アントレサロン | アントレサロン 品川 | 起業支援にも力を入れているレンタルオフィス。フリーデスクプランは月額9,505円から利用可能です。 | 月額利用料：9,505円〜 バーチャルオフィスプラン：3,800円 | JR「品川駅」港南口より徒歩5分 | ・平日 8:00～21:00 ・土曜 9:00～18:00 | オープンラウンジ、インターネット・電源、机、椅子、シュレッダー |
 【BIZcircle】  | BIZCircle (ビズサークル) 品川 | BIZcomfortと同じ運営会社が手がけるレンタルオフィス。24時間利用可能で、セキュリティも万全です。 | 月額利用料：25,000円～ | 各線「品川駅」高輪口より徒歩2分 | 24時間365日 |
2. 24時間利用可能で集中したい方におすすめ
締め切り間近の作業や、深夜に集中して作業したい方におすすめなのが、24時間365日利用可能なコワーキングスペースです。セキュリティ対策も万全なところが多く、安心して利用できます。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
BIZcomfort | BIZcomfort 品川Skyway | 24時間365日利用可能な個室特化型シェアオフィス。品川駅港南口から徒歩3分という好立地で、様々なタイプの個室を提供しています。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター、複合機 |
 エキスパートオフィス | エキスパートオフィス品川 | 24時間利用可能なレンタルオフィス。セキュリティ対策も万全で、安心して利用できます。 | 月額利用料：23,000円～ | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間利用 | オープンラウンジ、高速Wi-Fi、フリードリンク、電源、複合機、シュレッダー |
【BIZcircle】 | BIZCircle (ビズサークル) 品川 | BIZcomfortと同じ運営会社が手がけるレンタルオフィス。24時間利用可能で、セキュリティも万全です。 | 月額利用料：25,000円～ | 各線「品川駅」高輪口より徒歩2分 | 24時間365日 |
3. 法人登記できるコワーキングスペースを探している方におすすめ
バーチャルオフィスではなく、実際にオフィスとして利用できるコワーキングスペースで法人登記したいという方におすすめです。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
BIZcomfort | BIZcomfort 品川Skyway | 24時間365日利用可能な個室特化型シェアオフィス。品川駅港南口から徒歩3分という好立地で、様々なタイプの個室を提供しています。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター |
 THE HUB 品川 | THE HUB 品川 | ビジネスプランが月額8,800円と低価格帯でありながら法人登記も利用可能なため、コストパフォーマンスに優れてます。 | ・ドロップイン スポット利用プラン：30分220円～ ・月額契約 ビジネスプラン：8,800円/月 全拠点プラン：16,500円/月 | ・JR「品川駅」港南口から徒歩2分 ・京急本線「品川駅」港南口から徒歩6分 | 全日：7時～21時 | 郵便物の受け取り、フリードリンク、会議室、インターネット、複合機、ロッカー |
WeWork | WeWork (ウィワーク) 品川 | 法人登記可能なプランも用意されており、住所利用、郵便物受取サービスも利用できます。 | 月額料金：35,000円〜 | JR各線「品川駅」港南口から徒歩5分 | 24時間365日 |
4. 低価格で利用したい方におすすめ
初期費用を抑えて、できるだけ安くコワーキングスペースを利用したいという方におすすめです。ドロップイン利用ができるスペースもご紹介します。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
BIZcomfort | BIZcomfort 品川Skyway | 24時間365日利用可能な個室特化型シェアオフィス。品川駅港南口から徒歩3分という好立地で、様々なタイプの個室を提供しています。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター、複合機 |
 リブポート品川 | リブポート品川 | 事前予約や会員登録・入会金も不要で、気軽にドロップインを利用できる施設です。仮眠スペースがあるので長時間の仕事も苦になりません。 | ・550円（1時間） ・1,100円（3時間） ・2,200円（1日）・2,750円（NIGHTドロップイン） ・月額利用料：22,000円 | 品川駅徒歩5分 | 月～土7:30～23:00 日祝CLOSE | Wi-Fi・ホワイトボード・専用ラウンジ・仮眠スペース ＜有料＞ロッカー利用・宅配受け取り、郵便物転送サービス、名刺への住所記載等（ロッカー利用時のみ） |
| アントレサロン | アントレサロン 品川 | 起業支援にも力を入れているレンタルオフィス。フリーデスクプランは月額9,505円から利用可能です。 | 月額利用料：9,505円〜 バーチャルオフィスプラン：3,800円 | JR「品川駅」港南口より徒歩5分 | ・平日 8:00～21:00 ・土曜 9:00～18:00 | オープンラウンジ、インターネット・電源、机、椅子、シュレッダー |
5. 個室で集中したい方におすすめ
周りの目を気にせず、集中して作業に取り組みたいという方におすすめの、個室プランがあるコワーキングスペースです。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
BIZcomfort | BIZcomfort 品川Skyway | 個室プランが充実しており、1名用から複数名用まで、様々な広さの個室が選べます。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター、複合機 |
Regus | Regus (リージャス) 品川 | 世界最大級のレンタルオフィス。個室プランも充実しており、1名用から複数名用まで、様々な広さの個室が選べます。 | 要問い合わせ | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間365日 | ドリンク、Wi-Fi、プリンター |
| ビジネスエアポート | ビジネスエアポート 品川 | 個室プラン、共有デスクプラン、バーチャルオフィスプランなど、様々なプランを提供しています。 | 月額利用料：9,900円～ | 各線「品川駅」港南口より徒歩4分 | ・平日7:00-22:00 ・土曜10:00-18:00 | ドリンク、Wi-Fi、複合機、シュレッダー、ロッカー、電話ブース、シャワーなど |
エキスパートオフィス | エキスパートオフィス品川 | 24時間利用可能なレンタルオフィス。セキュリティ対策も万全で、安心して利用できます。 | 月額利用料：23,000円～ | 各線「品川駅」港南口より徒歩3分 | 24時間利用 | オープンラウンジ、高速Wi-Fi、フリードリンク、電源、複合機、シュレッダー |
6. 交流・コミュニティ重視の方におすすめ
他の利用者と交流したい、人脈を広げたいという方におすすめのコワーキングスペースです。定期的にイベントを開催しているスペースも多いです。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 SHIP 品川産業支援交流施設 | SHIP 品川産業支援交流施設 | オープンラウンジをコワーキングスペースとして利用できます。異なる業種、職種の人との新たな出会いやコミュニティの構築を支援しており、ビジネス系のイベントも多数開催されています。 | ・月額利用料：8,800円（税込）～ ・550円/時間 | JR 山手線・JR 埼京線・JR 湘南新宿ライン・りんかい線 「大崎」駅より徒歩8分 | 平日 8:00～22:00 / 土日祝日 9:00～18:00 | 高速Wi-Fi、会議室、工房、３Dプリンター |
co-ba Re-SOHKO | co-ba Re-SOHKO | コミュニティマネージャーが常駐しており、会員同士の交流をサポートしてくれます。 | ・月額会員：13,200円〜 ・ドロップイン：1,000円 | JR山手線「田町」駅徒歩7分 | 月〜土9：00〜22：00（日祝は定休） | Wi-Fi・電源・登記・住所利用・ロッカー・プリンター・ミーティングスペース、会議室、給湯室 |
【エリア別】品川周辺でおすすめのシェアオフィス・コワーキングスペース
品川駅周辺だけでなく、少し足を延ばせば、魅力的なコワーキングスペースがたくさんあります。ここでは、品川周辺エリアでおすすめのスペースをいくつかご紹介します。
1. 大森エリア
品川駅から少し離れますが、落ち着いた環境で仕事がしたい方におすすめなのが大森エリアです。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 Launch GARAGE | Launch GARAGE | 大森駅から徒歩1分。月額25,000円から利用できるコワーキングスペース。フリーランスやスタートアップ企業におすすめです。 | ・月額25,000円 ・ドロップイン：490円 | JR京浜東北線「大森駅」より徒歩1分 | 平日 9:00～21:00 | 高速Wi-Fi、会議室、電源、トイレ(男女別)、フリードリンク、複合機 |
 BIZcomfort | BIZcomfort MID POINT 大森 | 24時間365日利用可能。充実した設備で快適なオフィス環境を実現できます。 | ・月額利用料：20,000円（税込）～ ・ドロップイン：2,200円 | JR京浜東北線「大森駅」北口徒歩1分 | 24時間365日 | 高速Wi-Fi、フリードリンク、無料プリンター、モニター、複合機 |
2. 五反田エリア
品川駅から山手線でわずか1駅の五反田エリアには、個性的なコワーキングスペースが集まっています。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 BasisPoint | BasisPoint 五反田店 | ドロップイン可能で30分から気軽に利用できるコワーキングスペース。 高速Wi-Fi、全席に電源完備でテレワーク・リモートワーク、Web会議にもおすすめです。 | ・月額利用料：22,880円（税込）～ ・300円 /30分 | 五反田駅から徒歩3分 | 平日 8:00～22:00 / 土日祝 10:00～22:00 | 高速Wi-Fi、電源、ドリンクバー、ブランケット |
 オフィスサークル | オフィスサークルN五反田 | 品川区東五反田にあるコワーキングスペースです。法人登記が可能な個室レンタルオフィスのプランもあります。 | ・入会金：20,000円 ・保証金：10,000円 ・月額利用料：10,000円 | JR/都営浅草線/東急池上線「五反田駅」から徒歩3分 | 24時間365日 | Wi-Fi・電源、ロッカー、複合機、フリードリンク |
 pao | pao | paoは五反田駅徒歩3分に立地するコワーキングスペースです。月会費は5,500円とから入会可能です。 | ・時間利用：600円 / 1時間 ・1日利用：平日2,400円 / 土日1,800円 ・月額利用：5,500円～ | JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」徒歩 3分 | ・平日9:00～22:00 ・土日祝日10:00～18:00 | Wi-Fi・電源、会議室、個室、パーテーション、モニター、フリードリンク |
3. 大崎エリア
再開発が進む大崎エリアにも、おしゃれなコワーキングスペースが増えています。
| サービス名 | 特徴 | 料金 | アクセス | 利用時間 | 設備 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
大崎ブックカフェ | 大崎ブックカフェ | 大崎ブックカフェはJR大崎駅から徒歩5分、コワーキングスペースとして利用できるブックカフェです。ブックカフェという名の通り、店内の本は自由に閲覧可能です。 | ・時間利用：300円 / 1時間 ・1日利用：1,100円 / | JR「大崎」駅 徒歩５分 | 平日 10:00～20:00 | Wi-Fi、電源、店内の本閲覧OK |
 VACANCY OFFICE GOTANDA | VACANCY OFFICE GOTANDA | 、2012年12月にOPENした大崎・五反田エリア最初のコワーキングスペースです。利用者同士の距離が近く、オーナーが利用者同士を紹介し合うような空気感が特徴です。 | ・月額会員：11,000円〜 ・ドロップイン：600円 / 2時間 ・ 1日：1,200円 | 「大崎広小路」駅 徒歩1分、「五反田」駅 徒歩6分 | 平日10:00～21:00 | Wi-Fi、電源、モニター |
【タイプ別】シェアオフィス・コワーキングスペースのメリット・デメリット
シェアオフィス・コワーキングスペースには、大きく分けて以下の3つのタイプがあります。
- コワーキングスペース
- レンタルオフィス
- バーチャルオフィス
それぞれの特徴を理解し、自分に合ったタイプを選びましょう。
1. コワーキングスペース
コワーキングスペースは、オープンスペースに設置されたデスクを共有して利用するスタイルです。フリーランスやスタートアップ企業に人気があります。
■メリット
コワーキングスペースにすることで得られるメリットは下記が挙げられます。
- 月々の料金が安い
- 初期費用が抑えられる
- 他利用者との交流
- 移転が簡単
■デメリット
コワーキングスペースは、料金の安さや他利用者との交流がある一方で、以下のようなデメリットもあります。
- 周りの音が気になる場合がある
- プライバシーが確保しにくい
- セキュリティ面で不安がある場合がある
- 銀行口座や融資の審査が通りづらい
- Webデザイナー
- ライター・Web編集
- エンジニアやプログラマー
- コンサルタント・講師
- 営業
こちらの記事でも解説しています！
東京都のシェアオフィス・コワーキングスペースランキング７選【2024最新】
2. レンタルオフィス
レンタルオフィスは、個室のオフィススペースを借りるスタイルです。プライバシーを重視したい企業や、セキュリティ対策を強化したい企業に人気があります。
■メリット
レンタルオフィスにすることで得られるメリットは下記が挙げられます。
- プライバシーが確保できる
- 個室は自由度が高い
- セキュリティ対策が万全
- オフィス家具や設備が整っている
- 住所利用や電話対応などのサービスが利用できる
■デメリット
レンタルオフィスは、料金の安さや商談スペースがある一方で、以下のようなデメリットもあります。
- コワーキングスペースに比べて料金が高い
- 物販行為はできない
- 大きなスペースが必要な業務は不向き
- 他の利用者との交流が少ない
- 個人の士業（税理士・会計士・弁護士など）
- 営業（不動産業・広告代理店など）
- IT企業（ソフトウェア開発）
- スタートアップ企業
- 人材紹介事業
3. バーチャルオフィス
バーチャルオフィスは、実際にオフィススペースを借りずに、住所や電話番号などをレンタルするスタイルです。自宅で仕事をすることが多いフリーランスや、コストを抑えたい企業に人気があります。
■メリット
バーチャルオフィスにすることで得られるメリットは下記が挙げられます。
- 費用が最も安い
- 低料金で都心部の信用度の高い住所で登記が可能
- オフィスを借りる必要がないため、場所を選ばずに仕事ができる
■デメリット
バーチャルオフィスは、低料金で都心部の信用度の高い住所で登記を借りられる一方で、以下のようなデメリットもあります。
- 信用度が低いと見られる場合がある
- 実際にオフィススペースがないため、対面での打ち合わせがしにくい
- Webデザイナー
- ライター・Web編集
- エンジニアやプログラマー
- コンサルタント・講師
バーチャルオフィスの利用を検討している方は下記の記事でも詳しく解説しています！
【2024年最新】バーチャルオフィスおすすめ10選！料金比較＆失敗しない選び方｜住所選びの注意点も
シェアオフィス・コワーキングスペースを選ぶ上での7つのチェックポイント
シェアオフィス・コワーキングスペースを選ぶ際には、以下の7つのポイントを参考にしましょう。
1. 立地
立地は、オフィス選びの基準の中で最も重要です。ある程度有名な地名にオフィスを置くことで、クライアントなどから信用を得られやすくなります。さらに、打ち合わせや商談が多い業態の場合は、アクセスのしやすい場所の方がクライアントにとっても、自分にとっても好都合です。
- 最寄り駅からの距離は？
- 周辺環境は？(コンビニ、飲食店、銀行など)
- 顧客や取引先が来社しやすい場所か？
2. 費用
創業初期は、お金がありません。企業活動の継続には、固定費をいかに減らすことができるかがポイントになります。そのため、固定費を少しでも抑えるために、賃料の安いレンタルオフィスやシェアオフィスなどを検討してみましょう。
- 月額料金は予算に合っているか？
- 初期費用(敷金、礼金、保証金など)は？
- 必要なオプションサービスとその料金は？
3. 設備
- Wi-Fi環境の速度や安定性は？
- プリンター、スキャナー、シュレッダーなどの設備は？
- 会議室の広さや設備は？
- 電話ブースや集中スペースはあるか？
- キッチンやフリードリンクサービスは？
4. 利用目的
利用目的は、ビジネスによって異なります。自分の事業では「オフィスをどのような目的で利用するのか」を明確にしましょう。例えば、打ち合わせができて、自分専用の固定席があれば、周りに多少人がいても問題ないという方の場合は、シェアオフィスかコワーキングスペースが好ましいです。
- 住所利用や法人登記は可能か？
- 打ち合わせできる場所は確保されているか？
- 工作できる場所はあるか？
5. 雰囲気
- ワークスペースのデザインや雰囲気は自分に合っているか？
- 静かで集中できる環境か？
- 利用者の年齢層や職種は？
6. 契約内容
- 最低利用期間は？
- 解約条件は？
- 途中解約の場合の違約金は？
7. セキュリティ
- 入退室管理は？
- セキュリティカメラは設置されているか？
- 個人情報保護の対策は？
まとめ｜自分に合ったワークスペースでビジネスを加速させよう
品川には、多種多様なシェアオフィス・コワーキングスペースが存在します。
本記事でご紹介した目的別のおすすめスペースや、タイプ別のメリット・デメリットなどを参考に、あなたのビジネススタイルに合った最適なワークスペースを見つけ、ビジネスを成功させましょう。
また、オフィス選びに不安や疑問がある場合は、専門家のアドバイスを受けることも有効です。
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